提前还房贷违约金 房贷提前还款最好的时候

大多数的购房者在购买房子的时候都是选择的贷款来进行购买，一般贷款的时候就会跟银行确定好之后的还款的还款期限，但是有些贷款者在还款的途中又想要提前还清自己之前的贷款，接下来大家就来一起了解一下提前还房贷违约金有多少以及房贷提前还款的时候有哪些的相关问题吧。

提前还房贷违约金

提前还款一般都是要支付违约金的，不同的银行有不同的规定，下边列举几个银行关于违约金的规定：

1、招商银行，如果是贷款不满一年就想要进行提前还款的话，需要收取不低于实际还款额三个月的利息。在贷款满一年后再申请提前还款，那么收取不低于实际还款额一个月的利息。这里所谓的利息也就是我们所说的违约金。

2、建设银行，贷款不满一年提前还款的话，需要收取提前还款额的百分之三作为违约金。贷款的时间在一年到两年之间就申请提前还款的话，需要收取提前还款额的百分之二作为违约金。贷款两年到三年提前还款的话，收取提前还款额的百分之一作为违约金。

3、农业银行，贷款不满一年需要提前还款的，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率＝贷款利率除以12个月减去还款月数。如果是在贷款满一年后申请提前还款的贷款人，早之前没有任何提前还款的记录，那么就不用收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

4、中国银行，贷款不满一年提前还款，收取较高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。那么在贷款满一年后提前还款，就不需要收取违约金。

房贷提前还款的时候

1、其实，提前还款的时间完全取决于买房人自己的状况，比如申请房贷的时候利率较高，现在的利率较低，提前还款后也不会影响生活，以减轻月供负担为前提的还款是无可厚非的。

2、但现在利率上浮，提前还款违约金也涨了，本来不用提前还款也过得还行，那你非要给银行多送利息、违约金就是自作孽了。说到底，与其说选择提前还款的时机，不如说选对适合自己的还款状况，适合你的才是的。

前面的文章为大家介绍的就是关于提前还房贷违约金以及房贷提前还款的时候的一些相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家如果要提前还款肯定就要考虑违约金的问题，如果违约金的金额很高，那么提前还款也是没有意义的。