房贷提前还款违约金多少？房贷提前还款违约金要收吗？

房贷虽然可以提前还款，但是房贷提前还款是要被收取违约金的，不过还是有很多人坚持提前还款，因为提前还款的话，利息就要少很多，如果利息大于违约金，那提前还款还是划算的，如果正在琢磨提前还房贷的朋友们，大家随着小编一起来了解一下房贷提前还款违约金多少？房贷提前还款违约金要收吗？

房贷提前还款违约金多少？

除了还贷时间和还贷额，有银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还贷，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。需要注意的是，违约金的收取方式主要有两种：

1、房贷提前还款违按照提前还款时未结余额的2％－5％计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万－2.5万的违约金。按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。

2、房贷提前还款违由于不同的银行不同的贷款类型，对提前还贷的要求也存在一定的差异，以上关于提前还贷时间、还贷额、违约金等情况，在贷款合同签订前先向银行问清，并将相关问题落实到合同中。

房贷提前还款违约金要收吗？

1、对提前还贷收取违约金，很明显是银行不希望贷款人提前还贷。有人或许会纳闷，难道提前收回贷款还不好吗？为什么还不愿意？要知道银行是以吸收存款和发放贷款为主的盈利机构，银行的钱本来就是要贷出去的，你若提前还贷，银行就得损失不少利息。

2、提前还100万收24500元的违约金算多吗？银行宁愿不要这笔违约金也不希望贷款人来提前还贷。因为如果是等额本息贷款，贷款的前几年正是利息还的比较多的几年，不提前还贷，银行就能继续收息，不要一年时间就能把这笔钱收回来了。

3、房贷对银行来说也算是比较优质的资产，因为房价一直在涨，房贷违约的概率比较低。况且房贷还有房子作为抵押，比那些信用贷安全多了。这恐怕也是银行不希望购房者提前还贷的原因之一。虽说提前还贷后银行还可以把钱再贷出去，但在这期间会增加不少人力、物力和时间成本，说不定把钱再贷出去的成本，都要比收的违约金要高。

以上就是房贷提前还款违约金多少？房贷提前还款违约金要收吗的全部内容，现在房贷是见怪不怪的事情，有房贷都是好事情，至少说明已经有房子，没有房贷的人才是最可悲的，还是奋斗在买房的路上，迟早还会经历房贷，这里讲到的关于房贷违约金的事情，大家要了解清楚哦。