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[摘要] 说起房子,大家最关心的就是房价问题。因为房价的多少决定着你必须要有多少首付款,同时也决定着你购买房子的面积、城市与地段。对于刚需者而言,大家都希望房价越便宜越好。但是对于投资客或者炒房客而言,当然是房价越高越好了。那么以后的房价走势如何呢?
说起房子,大家最关心的就是房价问题。因为房价的多少决定着你必须要有多少首付款,同时也决定着你购买房子的面积、城市与地段。对于刚需者而言,大家都希望房价越便宜越好。但是对于投资客或者炒房客而言,当然是房价越高越好了。那么以后的房价走势如何呢?房价走势有哪些消息呢?不妨来听听小编的见解吧。
以后的房价走势如何
1、以后房价走势将是一线城市小幅阴跌,而二三线城市还是会僵持一段时间,随后才会出现较大幅度的调整。
2、原因很简单,一线城市受到限价、限购、限贷等调控政策的影响,要想大跌不太可能,上涨也不可能,只能是绵绵阴跌,其实北京、上海、深圳都从去年3月份点跌下来有15%的跌幅,而且一线城市是人们各种资源汇集的地方,所以房地产也比较抗跌。
3、二线城市目前为了遏制上涨在实行的摇号政策,这主要是前些日子限制商品房价格,导致开发商放缓了开盘速度,导致短暂的供不应求,后面这种情况会马上缓解,三四线城市目前房价是由危棚简屋化币化安置托着,但也有部分京郊的三四线城市出现了房价下跌40%的情况。总之,三四线城市投资风险较大,走势很容易下跌。
房价走势有哪些消息
专家认为,房价一定会降并且会大幅下降。但近期不会发生大幅下降,这需要一个时间。原因有以下几点:
1、当“投资、出口、消费”拉动经济增长的三驾马车都出现疲软的时候,房地产的夜壶效用仍然不容忽视;作为经济发展的支柱产业,地方财政的主要来源,断臂求生需要巨大勇气和魄力;虽然地产行业问题重重,积水成渊,但冰冻三尺非一日之寒,解决问题需要智慧和时间。
2、需求依然存在。一是城镇化建设还在推进,中国城镇化率距离发达国家70%的目标还有一段路要走,预计还要释放1.8亿人到城镇定居,这将出现海量刚需;二是棚户区改造没有完成,2018~2020年将进入第二个三年前棚改计划
3、在此期间将改造各类棚户区1500万套,需求潜力巨大;三是城市外来人员安家落户需求,年轻人结婚买房需求,改善型住房需求等。
就目前的房价而言,大部分城市的房价已经完全超出了人们的购买能力,可以说房价处于一个偏高的水平。所以大家都希望房价降低,这也并不是没有道理的。关于“以后的房价走势如何”“房价走势有哪些消息”等问题,大家可以通过阅读上文来了解。
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