你还不知道贷款买房也可省钱吧？教你几招

自从进入2019年，房地产走势就渐渐走向了“稳定”，这样一来人们最关心的问题就是房贷利率了。目前，虽然房贷利率停止了上涨，但仍然居高不下，有的城市首套房贷利率一直保持在6％左右，这对于购房者来说，显然不是一件好事，因为房贷利率越高，自己要付的房贷利息就会越多，在此，小编要说的是，在贷款买房时有以下这些省钱妙招，不知道你学会了几个呢？

一、提高首付比例

对于贷款买房的人来说，最烦恼的就是：不知道该如何省钱。不要烦，小编教你这招：一般来说，当房贷越多时，要还的房贷利息就会越高，因此当你无法做到全款买房的时候，那么你就要尽努力去提高首付比例了，这样你就可以少贷款，进而少还房贷利息了。

当然了，凡事都要做到“合理”，也就是说，在贷款买房的时候，小编是并不建议大家掏空家底来付首付的，否则一旦你遇到麻烦事时，你将无钱来应对。

二、找亲朋好友借钱

虽然现在各种类型以及各种途径的贷款方式都出现了，但向它们贷款是需要给利息的，因此在现实生活中，你就会发现，找亲朋好友借钱是一件很平常的事情，而且一般都没有利息。故而小编建议，在贷款买房前，你不妨先找亲朋好友借钱。

当然了，你向亲朋好友借钱时，也不代表着你一定能够借到的，因此在实在借不到钱时，再去申请银行贷款，这样也可以少贷款，从而少付房贷利息。

三、用足公积金贷款

在你工作时，一般来说，公司或者是单位往往都会帮你购买住房公积金，而在贷款买房时，住房公积金就用得上场了。由于公积金贷款利率远低于商业贷款，因此在贷款买房时，你一定要用足公积金贷款，除非公积金贷款额度不够用，否则你就别考虑商业贷款了。

当然了，在实际生活中，在申请公积金贷款时你可能会遇到公积金贷款额度不够的情况，不过，你也可以先选组合贷款，最后再考虑商业贷款。

四、缩短房贷年限

在房贷年限的选择上，曾经难倒了不少贷款人，因为房贷年限的选择真有学问。如果你想要贷款买房时省钱，小编则就会建议你：因为同样的房贷额度，贷款年限越长，房贷利息就会越高，因此如果你经济条件较好，那么你不妨缩短房贷年限，你就可以少还一些房贷利息了。

不过，房贷年限的选择一定要根据贷款人你的实际情况来选择。也就是说，如果你的月供压力很大，那么还是别缩短房贷年限了。

五、争取低房贷利率

在申请房屋贷款的时候，人人都是希望自己可以多省钱的，毕竟现在房价实在是太高了。因此，在此小编就传授你一招：因为不同的银行往往会给出不一样的房贷利率，因此如果你个人征信较好，那么你不妨多找几家银行，从中选择房贷利率相对较低的一家作为贷款银行。

如果你真的能够选择一家低房贷利的银行，那么你在贷款买房时就也可以省不少钱了。但是需要注意的一点就是，如果你个人征信是比较差的话，那么你可就惨了，因为这样一来你就只能接受高房贷利率了，因此，在实际生活中，购房者你还是要好好维护自己的个人信用。