在线房产纠纷咨询怎么处理？房产纠纷类型有哪些？

房地产行业发展之快速，让很多的朋友们感觉到惊讶，如今有不少的购房者都有买房子的打算，想要自己生活更舒适，购买房屋也是很有必要的，如果要购买房屋，要注意做好细节问题，避免出现纠纷，那么在线房产纠纷咨询怎么处理？房产纠纷类型有哪些？我们了解一下关于房产纠纷的处理原则吧。

在线房产纠纷咨询怎么处理？

1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

3、单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。

4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

5、因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。

房产纠纷类型有哪些？

1、房屋产权纠纷

主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。

2、房屋买卖纠纷

这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。

3、房屋优先购买权纠纷

这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权利人在出卖房屋时,未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。

4、商品房预售纠纷

纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。

出现了房产纠纷，大家就要注意做好相关的处理工作，根据自己房产纠纷的类型来进行调解。以上就是关于在线房产纠纷咨询怎么处理和房产纠纷类型有哪些的相关介绍，大家在处理房产纠纷的时候，可以根据自己房屋的纠纷来进行协商调解。