萍乡房产中介公司交易房屋手续是什么？房屋交易注意什么？

买房这一件事情对于现在不少人来说应该都是非常重要的一件事情，这件事现在办理起来手续有非常多，而且其中还有一些很细微的流程，有些人操作时出现问题也都是因为没有把细节注意到，而想要完全不出现问题，最主要的也是进行了解，再有就是寻找中介，那么萍乡房产中介公司交易房屋手续是什么？房屋交易注意什么？

萍乡房产中介公司交易房屋手续是什么？

1、该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件。

2、选好房产后，二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，缴纳房产评估费。

3、买卖双方须提供的相关资料准备齐全。购房人（贷款人）须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入证明（单位收入证明）、税单、银行流水单、交易中心人均证明等。证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分会越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。

4、银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。

5、买卖双方到房屋所在区（县）的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。

6、以上这些二手房贷款流程走下来后，接下来便是领取他证。

房屋交易注意什么？

1、粗枝大叶签条款

一些中介公司为追求大化利益，会在中介合同中精心设计霸王条款，买方如果不仔细看清合同条款就签下合同，那就掉进了中介的陷阱。

2、轻易交重要凭证

在二手房交易中中，有一部分买方为了方便，会将身份证和其他证件交给中介公司代为办理，这样一来，购房者的信息情况都掌握在他人手中，风险系数大大增加。

3、审查不清房屋产权

二手房有售后公房、有共有房屋、有的房屋限制转让等问题使得二手房产权形式多样，购房者如果在房屋买卖之前，没有弄清楚房子的底细，极易引发纠纷。

上述内容主要所描述的就是小编对于萍乡房产中介公司交易房屋手续是什么？房屋交易注意什么的完整介绍，房产中介在办理房产交易时的一些手续小编都已经在上文中提到了，手续虽然是多，但基本的一些操作起来也都很轻松，因此大家只要去关注一些重点就行，重点无论是了解还是办理都比较复杂，所以也得要谨慎。