房贷需要什么证明？房贷的办理手续都有哪些？

房屋的购买是一件不少人都在关注与调查的事情，这件事操作的过程也是不算简单，多数人办理时也都曾出现问题，而有的人所引发的问题也并不是不熟悉流程，反而是一些硬件上出现了意外，那么这也就是资金问题，资金的问题经常会让人苦恼，那么房贷需要什么证明？房贷的办理手续都有哪些？

房贷需要什么证明？

《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第七条借款人申请贷款应填写《中国工商银行个人住房贷款审批表》，并向贷款人提交下列资料：

1、身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件），贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明；（三）符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件。

2、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明和抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明，以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证，以住房公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明，贷款人要求提供的其他文件或资料。

房贷的办理手续都有哪些？

1、借款人到贷款银行办理借款申请。

2、贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。

3、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。

4、借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。

5、借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。

6、用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。

上述内容主要所描述的就是小编对于房贷需要什么证明？房贷的办理手续都有哪些的具体介绍，房贷款的办理需要符合一些条件大家才能够使用的，所以说在这之前就要去了解好，不然后期的办理也会很有可能出现一些大的意外，基本的办理手续并不算难理解，但也要牢记，因为这是基础，如若没有基础操作，重点也是不会出现。