二手房交易中介费多少 二手房交易要去注意什么

现在市面上有很多的中介公司，如果购房者需要购买二手房而自己又不知道怎么操作的时候就可以去找中介公司的工作人员一起去购买一下，当然中介公司帮忙之后购房者是要支付中介费才可以的，接下来大家就来一起了解一下二手房交易中介费多少以及二手房交易要去注意什么问题。

二手房交易中介费多少

1、为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

2、房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

二手房交易要去注意什么

1、一定要核实产权是否完整、可靠。有没有抵押、共有人等，注意产权证上的房生是否与卖房人是同一个人，以确认产公的完整性；搞清楚是成本价房还是经济适用房；一定要验看产权证的正本而且到房管部门查询此产权证的真实性。

2、要弄清楚房屋的面积、结构、装修状况。要确认房屋的准确面积，包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积；要核实产权证上标注的面积与实际面积是否相符；要观察房屋的内部结构、户型是否合理。

3、考察房屋的市政配套、物业管理水平。水电气的费用发何收取，三表是否到户，物业提供物业等。

前面的文章为大家介绍的就是关于二手房交易中介费多少以及二手房交易要去注意什么方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题，购买二手房的时候需要注意的问题是非常多的，大家一定要去了解一些，免得买房的时候什么都不知道。