房子朝向风水？买房子的技巧？

大多数人购买房子考虑的都是方向问题，每个人都希望自己的房子，一天之中能见到太阳，如果见不到太阳的话，整个家都是潮湿的，对自己的身体也没有好处，虽然有的人对于方向这一块并不是特别的清楚，但是，会在网上查一些资料看一下房子朝向的问题，那么，除了要知道这个问题之外，还要了解一下买房子的技巧是什么。

房子朝向？

一，坐西朝东的房子生气勃勃。也是一个适合创业的流年方位。但家居这个方位，在流年上不是很吉利。中年男子健康多忧。

二，坐东北朝西南的房子大吉之象。是非常适合办公环境的流年方位。宜创业。多有发财升迁之喜。

三，坐南朝北的房子衰败之象。多口舌纷争，是非不断，财运平平。

四，坐西南朝东北的房子这是一个相对吉祥的人居方位。内在和美，外在平实，是非常适合家庭居住的流年方位。

五，坐东朝西的房子身体康健、家庭幸福，但事业败落，有志难申。

六，坐东南朝西北的房子不吉之象，尤其不利于中年女人。家庭不和，财运受阻。

七，坐北朝南的房子气场平和，财运减弱，但不至于衰败。宜守成，不宜创业。

八，坐西北朝东南的房子努力进取之象。有小成但也有小忧。中等格局的流年方位。

买房子的技巧？

一，如何获得合理售价？

1．看楼层差价增幅度，楼层差价越小，那买的楼层越高越合适，楼层差价越高，那就考虑购买力了。开发商在定价时，多会考虑“拉上补下”，也就是说用好房的高价，去补偿差户型的低价。因此说，如果一个项目“拉上补下”的定价方式，幅度合理，那你购买较好的房型，价格就不会有太大偏差。

2．和一个楼盘签完约后，能请售楼人员吃顿饭或喝茶交流以下。既然签了约，大家可以高兴一下。而通过交流，你可以对该项目了解更多、更清楚。虽然已经签了约，但仍还有可能为自己赢得有利条件。

二，如何挑选合适户型？

1．你家阳台对面，千万不要是别人家的厨房，否则你整天面对的是别人家的油烟。

2．厨房外有外飘阳台，用来放洗衣机是最合适不过的。

3．卫生间不一定要有浴缸。大家可以想一下，你一年之中，到底在自己家里的浴缸里泡过几回澡，仔细想一下，你会发现，浴缸用处其实真的不大。

4．看插座的位置是否合理。不少户型设计都忽略了这一点，一个应该放储衣柜的地方，恰恰由一个插座，这就是个矛盾。还有的插头正好在主卧室摆放床头的下面，这样，要想插头有用，床就要和墙有点距离，床不稳了；如果床和墙紧贴，那插头又没有什么用了。这是购房者应当非常重视的地方了。

大家买房时，看的都是大方面，位置、户型、花园等等，而对居住舒适性来说，诸如插头位置这样的问题，其实是最重要的。

三，如何看工地及工程进度？

看工地的关键看是看垃圾。通过对垃圾的观察，你可以判断项目的工程进度。由水管断截，说明在开始配装用水管线；有瓷砖，说明开始厨卫装修了；由木块，说明在做室内的门窗了。如果工地干干净净，那只有两种情况，一是干完了，一是该项目自己匮乏，停工了。

四，如何看待公用面积？

一个项目的使用率较低，仅有70％，说明其公共面积较大，但并不代表这个项目就差，就有问题，关键是看公用面积，用在何处、用得好不好，比如一些居民区，进出口及交通通道，让你走起来非常舒服，这样的公用面积就是得体的。

这篇文章给大家具体的介绍了一下，房子朝向的问题都有什么，选择的是坐西朝东的房子的话，它是一个适合创业的流年方位，如果你们要创业的话，可以选择这个方向的房子去购买，只要你们参照上文的知识去购买就可以，同时，看了一下买房子的技巧是什么，大家一定要把它的技巧掌握好了。