买精装房要注意什么？这几点需要大家谨记

现如今有些新房在出售的时候是以精装修的方式来出售的，购房者买房后不需要再自己寻找装修公司，节约时间也节约了精力。购买精装修的房子，购房者不用再额外预留过多的装修费用，相对来说也是比较省事，但是购买精装修房有很多需要购房者注意的事情，接下来小编来给大家讲讲买精装房要注意什么。

1、慎选开发商

对于购买精装房的购房者来说，在买房之前应该先了解清楚开发商的实力如何，购房者可以了解一下开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。

2、注意装饰公司的资质及工艺水平

购买精装房不仅关系到房屋质量的问题，还会关系到装修质量部分，因此购房者要注意装饰公司的资质及工艺水平，能够跟开发商合作的一定是具有营业执照且通过年检的装饰公司，购房者在了解装饰公司的时候需要查看该公司的办公环境、了解公司内是否有知名设计师，去衡量装饰公司在行业内的水准。

3、看样板间

购买精装房查看样板间是非常重要的一步，因为样板间是开发商宣传楼盘的一块招牌，购房者要注意，项目楼内做出的实体样板间比在售楼处临时搭建的样板间更有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。

4、明确交付标准

精装房的交付标准比毛坯房更为严格，购房者在购买精装房的时候，应该向置业顾问询问装修时用到的建材及用具，明确交付标准，对置业顾问所报的房屋装标不可全信，还需仔细检查一下设备。如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等可以想到的东西，了解一下市场价格，综合评估这套精装房值不值得购买，还要了解装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。

5、明确违约责任

在购房的过程中，都是需要签订购房合同的，而在购买精装房的时候，会在购房合同中对违反装饰、装修标准约定的情况有两种处理方式：一种是卖方赔偿双倍的装饰、设备差价；另一种是双方自行约定。如果选择卖方赔偿双倍的装饰、设备差价这种方式，就一定要明确价格标准。如果选择双方自行约定，除了对装饰装修及设备价值的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任如何承担。

6、检查房屋质量

精装房的表面已经装修完成，很多房屋本身的质量问题可能就会被掩盖，所以检查房屋是否存在质量问题就需要更加留心了。购房者需要检查下屋内是否有积水或漏水现象、检查下水管是否有阻塞、检查下电路是否完好、是否有装修死角、是否有故意掩盖起来的装修漏洞等等。

以上就是关于买精装房要注意什么的相关内容，有些精装房的开发商在寻找合作装修公司的时候，会选择一些装修师傅或者一些小的装修公司来合作，如果遇到这样的装修公司，那么购房者买房后的装修和保修难以得到保障，因此在选择是选择知名装修公司的精装修房屋。