物业管理服务 如何选择好物业

购房者在购买房子的时候肯定都会对于房屋的方方面面都要考虑到，很多的购房者在购买房屋的时候就会对小区的物业特别的关注，如果想要入住之后能生活得舒适一些物业也是非常重要的，接下来大家就来一起了解一下关于物业管理服务以及如何选择好物业方面的一些相关问题吧。

物业管理服务

1、接待与联系，接待与联系是业户服务的重要内容之一，是物业管理方为业户、顾客提供服务并与业户、顾客进行交流的窗口。其主要职能与其他类型物业管理的业户服务一样，包括倾听建议和意见，接受投诉，安排维修和回访，收取管理费与内外联系等。

2、纠纷、投诉接待，顾客在商铺购物因环境服务因素而来投诉。对物业管理方来说，所有投诉、处理结果都要有记录，作为年终表彰与履行“管理公约”业绩考核依据之一。

3、报修接待，商铺铺位的照明或其他设施出问题，对业户营业将造成很大的影响。业户报修，应迅速做记录，填写《维修任务单》，即时派维修工到现场抢修。

如何选择好物业

1、价格，很多时候还是要信奉“一分钱一分货”这句话。物业服务遵循质价相符的原则，如果物业费定价过低，势必会在日常管理中降低标准，而且聘用的员工良莠不齐，很容易与业主发生冲突。

2、整洁，一个干净整齐的小区环境，能让人过上健康舒适的生活。如有条件，可实地考察物业公司正在管理的楼盘，注意看一下绿化草坪是否整齐、路面是否有明显的垃圾、垃圾桶是否经常是处于满的状态等等。

3、安保、最重要的就是保质量。在购房前，尽可能多了解小区出入口位置及数量，非小区居民和车辆进出是否登记，安保人员是否会定时巡查，毕竟小区安全是确保安心生活的基础。安保严格的小区，遭受盗窃的风险会大大下降。

前面的文章为大家介绍的就是关于物业管理服务以及如何选择好物业方面的一些问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？物业对于一个小区来说是非常重要的存在，大家在购买房屋的时候一定要注意去了解一些这个小区物业的配备情况。