在武汉买房 这些税费你应该清楚(新房篇)

打算在武汉买房，不管是新房还是二手房，你都该清楚买房的税费情况。除了首付和月供，税费是必须要考虑的一部分支出。

今天我们来讲讲在武汉买套新房需要交哪些税费。

新房主要涉及到两大项税种，分别是契税和住宅专项维修基金，还有一些细小的手续费。由于房屋产权不同，税种和税率都不大一样，而且还跟“是否首套房”、建筑类型有关系。

1、契税

90㎡以下（含）面积的住宅税率为1%；

90㎡以上的面积，如果是首套房，税率为1.5%；如果是二套房，税率为2%；

三套房以上不分面积，契税统一为3%。

如果是非住宅，比如商用或者商住两用房，契税统一为4%。

2、住房维修基金

砖混结构的房子为49元/㎡；

无电梯的房子为55元/㎡；

有电梯14层（含）以下的为61元/㎡；

有电梯15层（含）以上的为73元/㎡。

3、印花税

合同价的0.05%。

4、产权登记费

80元/套，10元的工本费。

5、测绘费

房屋面积测绘费为1.36元/㎡。

6、共有产权证费

如果房屋面积加一个人，则需要交共有权证费，每加一个人需要加10元。

7、证照印花税为5元/证。

8、抵押登记费

公积金贷款一般为100元/套，组合贷或商贷为200元/套。