购新房要交哪些税费？如何挑选新房？

因为现在房价上涨的原因，很多朋友都比较关注二手房了，在了解房产信息的时候也是以二手房为了解对象，所以很多朋友对新房的情况就不是很了解，导致在一些购房朋友心里面觉得购房税费是在购买二手房时才会产生的，其实二手房个新房都会产生购房税费，那购新房要交哪些税费？如何挑选新房？

购新房要交哪些税费？

1、新房税费计算器，有个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能，房贷计算器提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。使用时只要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式。

2、通过新房税费房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式，可以选择最合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。

3、贷款类型随意选择，商业贷款、公积金贷款，或组合贷款等不同贷款类型可任意选择，成功集多个购房贷款计算器于一身。

如何挑选新房？

1、通常情况下，如果开发商有房屋的预售许可证，也会有相关的规划许可证、土地使用证等等。所以购房者在买新房之前审查开发商的预售许可证，并且是审查原件，以防复印件作假。

2、购房者应该按照标准签订房屋买卖合同，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》。因为这并非购房的必经程序，这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。

3、很多项目在宣传时，为了吸引更多的购房者，都会夸大项目的各种优点，甚至会虚构还没有建成的周边配套，这些事实上可能还违反了广告法规定。购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的购房权益。

4、购房者一定要仔细看一下《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，也可以作为合同的附件，确认无误后再与开发商签订购房协议，并且对房屋质量方面的问题（墙体表面裂缝、地面平整度、厨房、卫生间防水情况等等）进行明确的约定。

以上就是购新房要交哪些税费？如何挑选新房的全部内容，购买新房依旧少不了上文讲到的这些税费，对这些税费不清楚的朋友们，在购房之前一定要花时间去多了解一下，不要因为自己的不了解，让购房的事情变得复杂了，购买新房的时候，大家也要学会挑选新房哦。