买房找二手房中介注意事项有哪些？买房贷款需要什么材料？

很多朋友在买房的时候对购房的政策都不是很了解，关于购房的很多信息，大家也是通过中介方才了解到，这就让有的朋友对中介公司是很信任的，但是也有的房产中介辜负了购房者的信任，导致了购房者和中介公司发生了纠纷，所以大家一定要知道买房找二手房中介注意事项有哪些？买房贷款需要什么材料？

买房找二手房中介注意事项有哪些？

一、不要轻易向中介交“意向金”

有些中介可能会向购房者提出支付数额大小不一的“意向金”、“加急费”、“看房费”等要求，往往辅以房源紧张、多人有意购买等让购房者心急的理由，造成一种紧张的氛围，让购房者不仔细审核就交钱作为“意向金”。在这里一定要记住，不管气氛有多么紧张，只要是涉及到钱的事，都要慎之又慎。

二、坚持三方见面

当你选择通过中介买房之后，你能够跟售房者面对面交流的机会就变得特别少，因此你可能不会知道售卖这套房子的人是否真的就是该房屋的房主，或者该房源是否真的存在，所以你要求中介提供三方见面的机会，并验证可能存在的问题。如果无法做到三方见面，那你就要向中介索要售房者的委托合同，并仔细查看委托合同中的具体内容。

三、明确中介费的支付方式

通过中介买房是需要支付一定数额的中介费的，但是中介费如何支付也是有讲究的。小编建议不要选择一次性支付完所有中介费，可以选择分多次支付，并明确约定好中介费分别以什么时间支付，如何支付，若交易没有完成的话，如何计算中介费等问题，以免产生纠纷。

第五、向中介交付费用后一定要索要票据

有些中介公司管理的不规范，可能出现工作人员卷款跑路的事情，所以无论交的是中介费、定金，还是其他费用，都要索要相应的票据，而且不管是正式发票还是收据，上面都应该要有中介的公章。

买房贷款需要什么材料？

1、买房贷款需要借款人的个人住房借款申请书；买房贷款需要借款人身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；买房贷款需要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明，或其他偿债能力证明资料。

2、买房贷款需要合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；买房贷款需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；买房贷款需要保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

以上就是买房找二手房中介注意事项有哪些？买房贷款需要什么材料的相关内容介绍了，大家在找中介公司购买二手房的时候，不能完全的把事情交给中介公司，很多流程自己还是要掌握一个大概，以免被中介公司欺骗，还在向朋友夸奖推荐这家房产中介。