按揭买房可以贷款吗？买房如何进行贷款？

按揭买房子是很多人都会选择的一种买房方式，而且大家买房子贷款的方式都是跟银行，因为银行是一个很正规的地方，我们不用担心会被骗，既然选择了按揭买房子，大家心里肯定就会去了解按揭买房的一些知识，因为只有懂了才能更好的去买房子，下面是小编对按揭买房可以贷款吗？买房如何进行贷款的知识介绍。

按揭买房可以贷款吗？

1、通过个人在银行的按揭房抵押贷款这种模式，房主正在抵押的房子能贷到的额度为已经还款的数额和房子有的上升部分，毕竟随着按揭房贷款的不断返还，贷款的余额也会随之减少。同时随着市场房价的上升，按市场价需要重新估价后能贷到款项的额度也会更多。

2、基于这样的市场环境下，银行银行推出了个人按揭房再抵押贷款的业务。具有本国合法有效的身份证明，年龄必须是民事独立行为人在18至65周岁之间的中国公民。具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息。

买房如何进行贷款？

1、买卖双方一起到买方做申请按揭的b银行去办理首期资金。意思是对方买你这房子的首期要先交给b银行冻结，其间谁都不能动。比如买方申请按揭70万，交30万做首期。

2、卖房去公证处把房子公证委托给赎楼公司，这样赎楼公司就有权受理你的房子（赎楼公司只是有权处理你的房子，但房子的产权还是归你的）。然后等赎楼公司去a银行把你的房产证赎出来，这约要一个月的时间。房产证赎出来之后，买卖双方一起到国土局办理房产过户。

3、过户手续办完，此房的房产证已更新为买房的名字。这时b银行就会立即将买方之前交的首期25万给你。担保公司把新出来的买方房产证拿到b银行去做低压，然后b银行就会把房方贷款的70万放给担保公司。

当我们跟随小编对按揭买房可以贷款吗？买房如何进行贷款的知识学习了解后，我们发现其实买房子进行贷款不是什么稀奇的事情，但是很多人就是卡在了贷款这件事情上，这就非常的尴尬了，所以在买房之前大家一定要清楚怎么贷款买房才能顺利才可以。