南京市房产在哪里备案？南京的房子贵吗？

在南京买了房子之后都会要求去进行备案，备案之后大家的房子就可以通过网络查询到了，也没有可以在房子上弄虚作假了，有的朋友想要在南京购买房子，但是不知道在南京买了房子之后不知道应该去哪里办理备案手续，那就听小编给大家道来，南京市房产在哪里备案？南京的房子贵吗？

南京市房产在哪里备案？

1、房屋登记备案由以往的开发商、买房人双方共同办理改为由开发商单方办理；市或区县国土房管局长5工作日办理完登记备案手续。同时，预售合同所附公摊部位和开发商以往办理销售许可证时的公摊部位备案不一致时，房管部门将不予办理预售登记备案。

2、有关新文件规定，首先，买房人不必和开发商一块儿去房管部门备案，而明确规定，由开发商单方负责办理预售登记备案手续。其次，开发商必须在和购房人签约之日起30办理商品房预售登记备案手续。

3、市或区县国土房管局收到开发商齐全的备案登记材料后，如果收到一个商品房项目商品房预售合同10下的，必须当即办完登记备案手续；收到一个商品房项目商品房预售合同10上、30下的，必须在3工作日办完登记备案手续。

南京的房子贵吗？

南京公积金管理中心相关人士解释称，南京市公积金的贷款政策为：购买首套房的，商品房首付20%且面积在90平方米以下，二手房首付为30%；购买二套房的，首付一律为60%，且利率要上浮至1.1倍。在可贷额度上，个人可贷30万元，家庭可贷60万元。

该人士表示，南京公积金的这一政策已经执行了一年半，目前没有任何变化，在实际操作中，能享受到首付20%的情况并不多。“原因很简单，有不少人使用的是组合贷款，那就必须要符合商贷的标准”，该人士解释说，商贷的首付款为30%，买房人必须达到这一标准才能申请到贷款。

以上就是南京市房产在哪里备案？南京的房子贵吗的全部内容，南京也有相关规定，买了房子之后是需要去办理备案的，备案也是为了降低大家的房产纠纷，是一个不错的决定，如果大家对南京这座城市感兴趣的话，就要先去了解一下南京的房价情况。