如何买房贷款？买房贷款有哪些优点？

很多小伙伴可能都在计划着有一天贷款买房的事情，平时也在关注一些购房的政策和贷款的情况，买房之前提前了解这些，这个做法是值得推崇的，有的朋友可能还没有了解到买房贷款的部分，那么既然大家看到了这里，就来认真的了解一下下文讲到的如何买房贷款？买房贷款有哪些优点？

如何买房贷款？

1、贷款之前要准备申请办理的相关资料，本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成人年的居民需提供出生证。

2、买房贷款贷款人一定要有稳定并且合法的经济收入，同时要又能提供相应的收入证明。贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。

3、由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。签订《住房抵押贷款合同》，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

4、买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告。

5、领取申报表填写出一个市场销售价。交印花税，买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，出具一票据交费，递回单。

6、办理：买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及房产证配图纸2张，当面验证及签字按手印，出一个受理凭证即领证通知单，房产证原件收回。在办理5个工作日后，凭领证通知单、身份证原件及契税领取新房产证。

7、办理抵押登记手续：完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。

买房贷款有哪些优点？

1、买房贷款就是花明天的钱圆今天的梦

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的个优点就是钱少也能买房。

2、把有限的资金用于多项投资

从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

3、银行替你把关

办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会替你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

以上就是关于如何买房贷款？买房贷款有哪些优点的全部内容了，在准备好了要购买房子之前，大家要先对这些相关的知识先了解清楚，贷款买房现在已经不会被比人议论，相反的很多有钱也还是选择了贷款了买房，那大家就要对上文讲到的相关情况有一个清晰的了解。