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[摘要] 很多人的奋斗目标都是早点买房,但是也有一些朋友到了可以买房的时候却又犹豫了,因为他们也会担心自己在买了房子之后房价出现了什么变故,让自己买到的房子贬值了,之前也有小伙伴咨询过小编最近买房合适吗?最近的房价会降吗?这两个问题。
很多人的奋斗目标都是早点买房,但是也有一些朋友到了可以买房的时候却又犹豫了,因为他们也会担心自己在买了房子之后房价出现了什么变故,让自己买到的房子贬值了,之前也有小伙伴咨询过小编最近买房合适吗?最近的房价会降吗?这两个问题,那今天小编就整理了相关的资料分享给大家。
最近买房合适吗?
不同的城市买房时间段不一定,大家可以在以下几种时候购房:
1、新房首次开盘时期。一个分若干期开盘的项目,会一期比一期卖得贵。首次大开盘,一定会是优惠力度大、整盘价格低的那次,即便之后楼市下行,但不到万不得已开发商是不会降价的。
2、上半年比下半年合适。上半年比下半年买房相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,房价比较趋稳。同时,一般新政的出台都会使开发商推出一些优惠政策。
3、有团购买房机会的时候。开发商发布新房子时,有时会给房地产中介一个购房数,达到了这个数后,会得到比一个人购买时更多的优惠,这时如果其他条件都没问题的情况下可以毫不犹豫地出手。
最近的房价会降吗?
1、房地产周期20年轮回一次,一个人当中可以碰到两次房地产周期。为什么呢?一个人的一生作为群体来讲会两次买房,次是结婚的时候,平均27岁,第二次二次置业,改善性需求是42岁左右。一个人的消费高峰,峰出现在46岁的时候,46岁之后这个人的消费就往下走,你的消费逐渐由房子这些变成医疗养老。
2、那么房子一生中大致消费两次,大概20年一次。房地产周期是20年轮回一次。中国本轮房地产周期99年开启,按照房地产周期规律分为三波,波00到07年,09年之后又涨一波,13年14年一波,三波上去,作为来讲房地产周期的高点,报告中判断在2014年,这个是中国房地产周期的高点,后面价格下来。
3、但是到15年的时候大家突然发现,房子又好卖了,16年一线城市核心区域房地产暴涨,但这不是房地产重新开始,而是碧浪。三四线城市的房子能涨才是牛市,垃圾股不涨,一小戳股票涨不是牛市,这是房地产周期的碧浪反弹。
以上就是最近买房合适吗?最近的房价会降吗的全部内容了,通过前几年的加速上涨之后,今年的房价也恢复了平静,现在的房价是比较稳定了的,但是通过房价的走势来看下降的可能性是微乎其微,所以现在买房是比较合适的,有资金也符合条件的朋友们可以考虑购买了。
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