上海购期房的手续有哪些？上海购期房的条件都是什么？

位于上海的人们现在经济情况都比较的好，而且这其中大部分的人也都已经购买了房屋，而一些少部分还没有购买房屋的人现在也都在筹备房屋交易，房产的交易现如今办理起来也是很麻烦，不仅要挑选合适的房屋类型，还要熟知其中一些基础和重点的过程，那么上海购期房的手续有哪些？上海购期房的条件都是什么？

上海购期房的手续有哪些？

1．着手准备买房前首先根据资金实力．还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位．面积．价格．楼层．朝向等。

2．挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸．房展会．正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。

3．实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。

4．谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积．付款方式．物业状况等关键条款。

5．办理贷款目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度．年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

上海购期房的条件都是什么？

一．上海户口买房需提供：

1．本人身份证。

2．本人户口本。

3．本人结婚证（未婚则提供未婚证明）。

二．非上海户籍：

1．个人身份证。

2．个人户口本。

3．个人结婚证（未婚则提供未婚证明）。

4．连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。

上述内容主要所描述的就是小编对于上海购期房的手续有哪些？上海购期房的条件都是什么的整体介绍，在上海进行房产购买其实并不算容易，因为上海毕竟是大城市，与房屋交易有关的政策也会有很多，因此若想不出问题的办理下来，大家也必须要熟悉房屋的特质跟交易时一些很关键的重点。