带装修的二手房怎么选？重点看哪些地方

现在购买二手房的人越来越多了，很多人购买二手房，主要就是考虑到大多数的二手房都是带装修的，购房者购买了房屋之后就可以直接入住，节省了不少时间，同时也省去了装修房屋的麻烦，不过购买带装修的二手房，往往还伴随着各种各样的问题，很多购房者入住之后苦不堪言，那么你知道带装修的二手房怎么选吗？重点看哪些地方呢？

带装修的二手房怎么选？

1、看户型格局

带装修的二手房大多数都将原来的户型格局改变了，购房者要学会撇开这些装修和家居，了解二手房原来的户型格局。整体方正的户型比较好，因为不规则的户型影响家具布置，且造成浪费面积多，如果购房者在看房的时候发现室内存在一些尖角或者是不规则的形状，这样的户型就算不上是好户型。

2、看室内管线

管线主要是指电路和水路，水电是我们日常生活中必不可少的两大资源，带装修的二手房不一定能满足购房者所有的需求，大多数的购房者在购买了二手房之后都会进行一些改动。所以室内有无横穿的回水管道要先看清楚，如果管线设计不合理，还需要购房者花功夫和材料去处理，再装饰也会影响美观。

3、看设备

已经装修好了的二手房，室内就会有一些电器设备之类的，购房者还要注意检查室内各项设备是否正常工作。比如说检查燃气管道、水管、门窗等是否能正常使用，如果购房者在检查的过程中发现了问题，一定要及时向业主反馈，业主必须配合维修。

4、看房屋主体质量

如果房屋存在主体质量问题，这样的房子小编是不建议大家购买的，购房者住在这样的房子中，每天还要担心自己的安危，过得提心吊胆的。购房者检查房屋主体质量的时候，主要看墙面上是否存在裂痕，有些房主会将房子再次装修掩盖这些问题，购房者要注意分辨。

买带装修的二手房要注意什么？

1、协商赠送物品

很多卖家在出售二手房的时候都不会讲室内的电器家具带走，但生活中还是会出现二手房交房时，因为这些赠送物品产生纠纷的情况。所以购房者在看房子的时候就应该问清楚，哪些家具家电是赠送的，并当面点清楚，并拍照记录。

2、注意性价比

购买二手房很难衡量的就是性价比了，购房者不能但看房屋的总价来判断房子的性价比。一般来说，与毛坯房、简装房相比，精装房的价格往往会比较虚高，一些带精装的二手房，价格上往往都会偏高，这样一来，还不如购房者自己装修省钱。

3、注意产权问题

二手房产权纠纷还是比较常见的，一般购房者都不会忘记核对售房人和产权人是否一致，但很多人却会忘记了解房屋是否存在共有产权人。有些房屋有很多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，这种情况下，购房者是跟产权共有人都见上一面，确保交易能正常进行。

以上就是关于带装修的二手房怎么选的介绍了，买房子就是要选适合自己的房子，不管是新房还是二手房，都各自有各自的优势，购房者要根据自己的实际情况来选择购买哪一种房屋，如果购买带装修的二手房确实比较适合自己，那购房者一定要详细了解一下小编所讲的内容。