在北京如何买房？在北京买房要注意哪些事情？

北京的房产交易办理起来过程是多么繁琐应该不用小编细说大家也都很清楚，繁琐的交易使得人们对于房屋有了一些很奇特的看法，有些人也正是因此而在平时才去展开了调查，房屋购买的调查其实很复杂，所以还需很仔细才行，那么问题就来了，在北京如何买房？在北京买房要注意哪些事情？

在北京如何买房？

1、购房者须带上居民身份证原件及复印件、在京暂住证原件及复印件及在京购房申请书，前往房产交易核心，资料无误后，交易核心向购房者发放《购房登记表》一份。

2、购房者填写完登记表，提交复印件及其他资料给北京市房地产交易市场管理委员会审核盖章，再由管委会签发《外省市个人在京购房批准通知单》。

3、购房者选定房屋，并办理各种购房手续，由于《外省市个人在京购房批准通知单》的有效期为6个月，所以购房者应在有效期内办完购房手续。

4、在签订购房合同15日内，购房者携带身份证、暂住证、《外省市个人在京购房批准通知单》、购房合同正、副本，再次前往交易核心申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》。交易核心在审核完材料后，向购房者签发《外省市个人在京购房办理产权通知单》，同时收回《外省市个人在京购房批准通知单》。

5、购房者携带本人身份证、《外省市个人在京购房办理产权通知单》、购房合同、暂住证与售房者协同办理立契过户手续，并按规定交纳手续费、印花税、契税等税费。

在北京买房要注意哪些事情？

1、在你买房之前做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录！！会增加你的审核通过率！！银行流水账是需要你贷款月供的两倍！！有的银行超过5000要流水账。有的是不管多少都要。有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。

2、尽量贷整数！比如你要贷款32万。尽量只贷32万！因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。如果以侥幸的心里。想着会通过！遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。

3、如果你的工作总是换来换去。贷款是很有难度的！如果要买房了。尽量在一个公司呆着。想辞职的都等到贷款下发之后在辞职！

4、因为如果是你自己挑的银行。如果贷款没有下发。这就是你的责任的。如果是开发商挑的银行贷款没下发，还可以逼着开发商帮你想办法！如果贷款没下发，就算追究责任，如果是你自己执意挑选的银行。开发商肯定是不会曾但任何责任的！

上述内容主要所描述的就是小编对于在北京如何买房？在北京买房要注意哪些事情的全部介绍，在北京去买房对于有些人来说可能是现实，有些人就不现实了，北京的房产不仅交易起来手续复杂，而且价格上更是高，大家在购买以前必须要认清楚现实，在了解过后再去下决定也才是最为明智的选择。