上海购房费用是多少？2019上海购房政策是什么？

在上海买房是很多朋友们的梦想，但是想要在上海买一套属于自己的房屋也是需要花费很多的金钱的，所以为了购买房屋，很多的年轻人为之奋斗了10年甚至几十年，在买房这件事情上，大家要注意了解一下房产政策，那么上海购房费用是多少？2019上海购房政策是什么？我们来了解一下关于购房的相关知识吧。

上海购房费用是多少？

1、上海首套房首付比例是多少？商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6．55％；公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20％；

2、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30％总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。

3、根据上海契税政策规定，在上海购买首套房90平以下房源按照1％执行，户型在90平到144平，按照1．5征收％，144平以上户型按照3％征收。上海首套房契税优惠是指如果能出具证明，表明自己是首次购买90平方米及以下的普通住房的话，就可享受1％的契税优惠。

2019上海购房政策是什么？

1、居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％；在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50％；

2、购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70％。购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30％，面积小于或等于90平低首付比例为20％；调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％。

3、二套普通商品房贷款利率上浮10％；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元；停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款；借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍；严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40％。

如果想要买房，大家一定要注意买房费用的问题，注意当地的相关政策，选择合适自己的房屋购买，以上就是关于上海购房费用是多少和2019上海购房政策是什么的相关介绍，在买房这件事情上，大家一定要注意具体的买房细节问题，注意买房流程。