抵押房贷利率是多少？房子产权是什么意思？

贷款买房子已经成为一种时尚，因为现在的房价比较高，所以说选择贷款买房子的话是比较实惠而且现实的一种方式和方法。那么抵押房贷利率是多少呢，要知道不同银行和贷款公司的贷款利率是多少。房子产权是很重要的一个问题，在购房之前需要多重视一些，来看看房子产权是什么意思，让大家更多的了解相关的内容。

抵押房贷利率是多少？

1、以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等；年利率6％起。

2、信托房产抵押贷款是将委托人存入的资金，按其（或信托计划中）指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18％左右。

3、典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3％左右。

4、借款人将房产抵押在放贷人（自然人）的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18％左右。

房子产权是什么意思？

1，是把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，或者说“大产权”是指整栋楼的产权，而“小产权”是指大产权分割后过户到业主手中的产权，在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。

2，是把国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。

3，买房后如想再转让时，不用再交土地出让金的叫“大产权”，在转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。对这个区别购房人可从合同条“土地使用权的取得形式”中加以确认。房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来，就是这里说的“小产权”；如果是通过“出让”或“转让”得来，就是这里所说的“大产权”。

上述的这些内容介绍了关于抵押房贷利率是多少这个问题，不知道大家对这些内容有所了解了吗，其实贷款买房子的话利率还是需要根据不同的贷款形式以及个人的具体情况而定的，这些小常识可以多了解一些。房子产权是什么意思，产权就是拥有国家颁发的产权证，选择大产权的房子才比较放心，这些内容大家可以参考。