精装房如何验房 买精装房要注意什么

现在很多购房者由于时间原因，没有充足的时间去进行房子装修，很多人就会选择购买精装房。因此现在有很开发商都会有精装房的楼盘出售。购买精装房确实能够节省大量因装修产生的的精力和费用，实现拎包入住。但是精装房并不是完美的，精装房出现过问题，所以大家在精装房验房的时候一定要多加小心。那么买精装房要注意什么呢，精装房如何验房呢？

精装房如何验房

1、建筑材料设备验收

精装房在购房合同中应该会注明装修使用的教材和设备，业主在验收精装房的时候要注意核对，特别是那些品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金、低压电器，以及具备防盗、防火、隔音、保温功能的多功能户门等；还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。

2、管道线路验收

精装房内的管道线路一定要重点查看，这两点如果出现问题，维修起来是非常麻烦的，业主在验收的时候可以用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

3、是否达到环保标准

大家都知道，房屋装修完之后一般都是要空置一段时间才能入住的，这都是因为装修使用的建材环保的问题，对于准备购买精装房的准业主们应该注意。首先，开发商购买的材料必须符合上述标准的要求，不能超标；其次，工程竣工以后开发商应该根据国家标准请机构进行室内环境检测，并出具检测报告。

买精装房要注意什么

1、检查房屋质量

不管是精装房还是毛坯房，购房者都应该检查房屋的质量，这是基本的常识，精装房的表面已经装修完成，很多房屋本身的质量问题可能就会被掩盖，所以检查房屋是否存在质量问题就需要更加留心了。

2、装修材料质量

买精装房的朋友们要注意查看房屋装修使用的材料的质量好坏，精装修房子里面什么都有，基本生活所需的设备已经安装好了，这个时候千万不要被兴奋冲昏了头，应该仔细检查下一些设备。

3、后期服务

大家要清楚精装房中，很多的设备都是有保质期的，对于精装房内的这些东西的售后服务要有了解。

综上所述就是关于精装房如何验房及买精装房要注意什么的介绍了，希望这些内容对您有所帮助。在精装房验收时，还购房者一定要注意房屋问题，不管是房子本身的问题还是装修的问题。如果是发现房子有问题，一定要及时和开发商进行沟通解决。