北京复式住宅怎么选购？复式住宅有哪些类型？

买房的步肯定是先选购房子，在房子选购的步骤就有很多地方是需要大家注意的，因为房子并非只有一种，现在市面上的房子越来越多了，大家挑选房子的时候首先要确定自己要购买的是哪种类型的房子，如果大家最后决定购买复式楼房的话，来看看北京复式住宅怎么选购？复式住宅有哪些类型？

北京复式住宅怎么选购？

1、首先，要看房屋平面设计是否合理，要考虑各功能区间划分是否清晰。

一般说，复式住宅由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等；上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。

2、其次，要看房屋立面设计是否合理。

主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间，如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。另外，对于上层空间来说，如果居室处于顶层，很多情况下都设计成坡屋顶，购房时一定要看清楚坡屋顶低点的净高，尽量避免弯腰、碰头的现象发生。

3、选择复式住宅要看卫生间的安置是否方便。

有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

复式住宅有哪些类型？

1、传统复式楼格局

传统的复式住宅主要是把空间分为动、静两部分，其实并不具备完整的两层空间，但层高比一般的住宅要高，可在局部设计出夹层，安排卧室以及书房等，并且用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间使用率。

2、跃层复式楼格局

跃层复式楼格局也可以称为跃层住宅，这种住宅是真正意义上的占有上下两层，每层都有足够的空间高度，下层可以作为客厅和厨房，上层主要是主卧、次卧和书房，与别墅的布局格式基本相像。

3、新潮错层复式楼格局

这种类型的住宅可以更准确的称呼它错层，主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。它并不是两层的上下分隔，只是同一层但地面高度有不同罢了。

4、顶部阁楼复式楼格局

顶部阁楼复式楼格局是一个三角形的尖角形状，这种住宅也就比一般的平层多出一个阁楼的空间，但是如果购房者要在这里面进行分隔，往往也能形成一个颇为实用的空间，由此有些开发商也会把这样的房子称之为复式房。

以上就是北京复式住宅怎么选购？复式住宅有哪些类型的全部内容，北京房子房价本来就是比较高的，不过自从有了复式楼房之后，很多朋友也看到了在北京买房的希望，因为现在这种复式楼房算下来价格是比较划算的，复式楼房的选购方式就告诉大家了，大家购买时可以借鉴一下。