上海商品房备案 上海购房新政策2019年

在上海去工作的人是非常多的，如果想要在上海安心的工作生活那么肯定就需要购买房子才可以，但是想要在上海买房子肯定也是需要去了解上海的买房政策才可以，尤其是上海的买房政策也不少，接下来大家就来一起看看上海商品房备案以及上海购房新政策2019年有哪些的相关问题吧。

上海商品房备案

1、到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询，填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。（注：农房及村镇自建房在各镇或所属房管所档案室打印和查询）登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。

2、查询、复制登记簿应符合下列规定：

（1）、自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落，可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况；产权人提供身份证明、房屋产权证或房地产权证，可查询、复制其房地产的登记簿中信息。

（2）、其他权利人提供身份证明、房屋他项权证或房地产他项权证、登记证明，可查询、复制登记簿中相关信息；利害关系人提供身份证明、与查询房地产有利害关系的证明、房屋坐落，可查询、复制登记簿中相关信息。

上海购房新政策2019年

1、本地户籍

（1）目前沪籍已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限购两套房（含新建商品房和二手住房）。

（2）沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房。

（3）沪籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证。

（4）限购政策（2011年1月31日）前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套）提供关系证明，可不计入购房套数。

2、外地户籍

（1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅。

（2）拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

（3）无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

（4）外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。

前面的文章为大家介绍的就是关于上海商品房备案以及上海购房新政策2019年有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家想要在上海买一套房子在了解清楚了政策之后还是要注意去了解一些房价，看自己是否能够支付出来。