上海精装修验房流程是什么？上海的房价怎么样？

现在很多新楼盘都不在知识单纯的毛坯房了，开发商也做了很多调整，比如现在的精装房，因为现在很多朋友还是希望购买了房子之后就可以直接搬进去居住，所以开发商也开始出售精装房了，不过很多购买精装房还是会花钱去验房子，那么了解下上海精装修验房流程是什么？上海的房价怎么样？

上海精装修验房流程是什么？

1、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换；

2、面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张；自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修；

3、按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期；

4、对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。

上海的房价怎么样？

上海新建商品住宅价格6月份环比上涨2.4％，同比上涨33.7％；二手商品住宅方面，上海二手商品住宅的房价环比上涨2.3％，与上月环比涨幅提升了0.93个百分点，再次回升到“2”时代，且处于四个一线城市之首，意味着房地产市场仍然保持乐观的市场预期。

6月份的二手房市场呈现了“量价齐升”的势态，一方面土地市场的活跃，逐渐打破了“325新政”后市场出现的观望情绪，对于未来市场的预期也开始有所转变。高溢价地块的出现带动了周边房价的快速上涨，加上豪宅市场成交的火热，共同带动了二手住宅的快速增长。

以上就是上海精装修验房流程是什么？上海的房价怎么样的全部内容，买精装房的时候，验房也是很关键的，大家在买房和验房的时候都应该多注意细节问题，验房的也有流程的，如果自己不能很好的验房子，大家可以选择请专业团队验房，希望大家购买的都是好房子。