精装修房如何验房？精装修房验房注意什么？

经济发展的状况一开始并不好，而现在也已经慢慢地有所好转，因此部分人的工资水平也就得到了提高，那么既然有了钱，很多人首先所想到的也肯定是买房，房屋买卖是比较麻烦的一件事，而且房屋的类型现在也非常的多样，那么问题就来了，精装修房如何验房？精装修房验房注意什么？

精装修房如何验房？

1、检查厨房烟道，用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。检查卫生间通风，应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。

2、检查管道煤气，用冒烟的卷纸放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏，在报警提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作，须及时修复。

3、检查是否空鼓，将伸缩响鼓锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话，可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。

精装修房验房注意什么？

1、业主验房时步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。

2、水、电的安装一点都不能马虎，业主要一一查验每个插座是否都有电；电话、宽带是否畅通；空调的插座和排水孔是否已经安置妥当；检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图，方便日后维修。

3、检查所有的外窗是否有缝隙，查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。签署室内装修部分的保修协议。一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议，但有时候需要业主主动询问并索取，上面列举了精装修房的保修项目和年限等内容。保修协议一定要保存妥当，避免日后维修麻烦。

上述内容主要所讲的就是小编对于精装修房如何验房？精装修房验房注意什么总体介绍，精装修房屋验房时的一个流程很麻烦，因为需要去检查的地方比较多，细节处也往往是人们都不注意的，因此在验收房屋时一定要格外的去观察细节，以免验收后有意外发生。