买房子首付怎么算？买房子首付最低多少？

通过贷款的方式来买房子，对于一些家庭经济基础相对较差的朋友们来讲是很不错的，可以节省自己经济上的压力，避免自己有太多的负担如果要通过贷款的方式来买房子，支付首付是必须的，那么买房子首付怎么算？买房子首付多少？我们了解一下关于买房首付的相关知识和内容吧。

买房子首付怎么算？

1、首付就是买房时按国家比例次支付的比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

2、从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

3、首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

买房子首付多少？

1、首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

2、使用银行商贷的话，首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

买房子大家可以了解一下相关的政策，具体的也可以咨询一下开发商这对于自己买房有很大的帮助，以上就是关于买房子首付怎么算和买房子首付多少的相关介绍在买房这件事情上大家一定要谨慎，不要给自己太多的压力，根据自己的经济能力来选择合适的还款方式。