购买上海房产政策是什么？外地人上海买房条件是什么？

上海这座城市总是很有魅力想要让很多人去买房，不过大家应该也有听说过，在上海买房不仅房价很高，而且购房政策比较严格，想要在上海买房的步肯定就是要了解上海的购房政策，然后才能更好进行接下去的购房工作，小编这就给大家讲一讲购买上海房产政策是什么？外地人上海买房条件是什么？

购买上海房产政策是什么？

1、本地户籍

（1）目前沪籍已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限购两套房（含新建商品房和二手住房）；

（2）沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；

（3）沪籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证；

（4）限购政策（2011年1月31日）前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套）提供关系证明，可不计入购房套数。

2、外地户籍

（1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅；

（2）拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；

（3）无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房；

（4）外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。

外地人上海买房条件是什么？

1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。

2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的购房证明。

3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

以上就是购买上海房产政策是什么？外地人上海买房条件是什么的全部内容，上海的房子并不是随随便便就能买到的，至少大家要符合上海的购房条件，这里也给大家讲到了相关的购房政策，想要在上海买房的朋友们，先通过本文了解清楚了再考虑购房的事情。