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[摘要] 说起事情办理,很多人第一时间所反映的都是会想到网上操作,现在网络办理已经成了大家首先所去选择的,而一些大事确实也能在网上操作,买房也是这里面的一种,但是网上交易房产风险也是有的。买房到哪个网站好?买房网站办理注意什么?
说起事情办理,很多人时间所反映的都是会想到网上操作,现在网络办理已经成了大家首先所去选择的,而一些大事确实也能在网上操作,买房也是这里面的一种,但是网上交易房产风险也是有的,选择网站若没有弄好,意外的出现概率也就会直线增长,那么买房到哪个网站好?买房网站办理注意什么?
买房到哪个网站好?
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买房网站办理注意什么?
1.开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的。
2.开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》.《建设用地规划许可证》.《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。
3.经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格,项目道路.给排水.供电.供气.供热.通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期,落实了拆迁安置,落实了物业管理,并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。
4.在签订合同时,一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本),该合同文本内容比较全,并且规范;二是注意把开发商承诺的内容写进合同。
上述内容主要所描述的就是小编对于买房到哪个网站好?买房网站办理注意什么的具体介绍,买房网站的选择工作大家也不能太马虎,因为这种牵扯到了一些因素,若没选择到正确的网站,影响的不仅是自己,房屋也会受到一定的影响,那时问题就不同于其他了,想解决的话也要付出很大的代价。
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