为什么买房比租房好？买房子要注意什么？

生活中大家对房子的需求要么就是买卖房子，要么就是出租房子，每个人对房子都有自己的看法，有的朋友会觉得买房子是比较划算的事情，但是有的朋友觉得买房子太对，租房子过日子也很好，大家都有自己的需求，不过很多人还是觉得买房比租房好，那为什么买房比租房好？买房子要注意什么？

为什么买房比租房好？

1、买房有产权，你可以通过抵押或租赁换取一定的资金，还能享受很多公共服务。而租房呢？只有使用权，居住起来总是不安心，不说租金的事情，就说这房子你能租多久呢？哪天房东就能让你走人了。

2、租房需要资金可能只占了收入的三分之一，而买房的需要的资金可能就要你首付的三分之二。我们来假设一下：贷款买一套房子20年，和租20年的房子都有什么区别。

3、三线城市，房屋总价50万元，首付20万，用公积金贷款30万，20年还清；那按照首套住宅3％来算，一个月要还1963元；十年后选择一次性还款20万还清贷款。供给花费为1963＊12＊10≈23．6万。

4、市区房，月租1250元，按每年6％的增长来算，10年后的房租花费为25342元。这么看起来是不是租房划算多了？但这只是给你的举例，要知道时代在变化，哪一天房价或房租又会涨了，物价也会涨。然后我们的收入呢，永远低于房价。

买房子要注意什么？

1、年轻人选择交通便利，有孩子的家庭选择附近有学校或者医院，老人居住选择安静地段。购房选址很重要，按需求选择房屋坐落位置。

2、位置大致确定后，就是看周边配套设施及人群了。选择一个安全放心的居住地段让人有安全感，特别是女士，不至于下班回家的路上感到恐慌。

3、考察物业，一个好的物业可以让你省去好多烦恼，遇到不称职的物业琐事不断。

4、考察楼层、位置朝向，主要考虑采光问题。

5、如果是顶层，考虑漏雨问题，如果是底层考虑下水问题

6、咨询：全方位的咨询住户及物业，有备无患。

以上就是为什么买房比租房好？买房子要注意什么的全部内容，房子买卖和房子出租的价格肯定不同，现在房价这么高，大家买房也不容易，但是很多朋友还是不愿意租房，更愿意买房，所以大部分人的想法中，买房是比租房好的，相关的原因也通过本文给大家讲到了，相信大家也理解了。