买什么房更划算？选房时要注意哪些问题？

随着房产市场的不断壮大，现在关于房子的类型也越来越多了，看到这里，大家的脑海中也应该出现了一些房子的名称吧，我们经常听到的可能有商品房，公租房，安置房之类的，这些都是我们生活中很常见的，那么在这么多房子当中大家应该购买什么房更划算？选房时要注意哪些问题？我们一起来了解下。

买什么房更划算？

1、在二手房交易市场上，如果您在市场上遇到久而未售的房子，会发现多半它的售价偏高，您不妨先看一看房子，了解一下附近类似房子成交的情况。如果你是房主久久盼来对他的房子感兴趣的人，如果他真的想要卖掉房子，那么他是会接受你提供的价格的。

2、生活中我们难免会遇到一些资金周转不开的情况，在想进了其他办法筹不到钱的情况下，就只能出售房屋了。在二手房市场上，也许您常会见到一些急售的房子。这类房子并非因其自身的缺陷和问题而急于出售，只是这类房的主人都是有较紧急的情况而不得不尽快转让。

3、购房者要注意需要修缮的地方到底存在什么问题。比如：门窗残破、管道锈蚀等，这些缺陷均不属于重大质量问题，且均可修缮，修缮的费用不高，修缮后完全可正常使用。购买这类房时，在价格上都会有一定的折扣，金额可达数千元甚至数万元。

选房时要注意哪些问题？

1、大家在选购房屋之前就应该对该房屋的开发商进行详细的了解，这涉及到购房之后，开发商以后能不能按时交房，房屋的质量是否有保证等一系列问题。选择信誉好、实力强的开发商，可以为购房者省去很多后顾之忧。

2、如果购房者关心开发商修建的房屋的质量，那么可以去查看一下该开发商以前的项目风评如何，以往的项目不仅可以看到建筑质量，还能看到配套状况，甚至可以看看物业服务水平，虽然物业服务有可能是第三方进驻的，但这并不会影响判断开发商的综合实力。

3、一个好的物业能定期举办各种活动，比如亲子活动、座谈会等，有益于加强邻里之间的联系，促进邻里关系和谐。所以，买房时千万不可忽略或者小瞧了一个小区里的物业服务。

以上就是买什么房更划算？选房时要注意哪些问题的全部内容，在买房的问题，每个人的选择都会不同，因为大家的需求的不同，不同的需求结果必定是不同，在买房的时候，大家最应该关心的并不是哪种房子更划算，而是那种房子更适合自己，只有合适自己的房子才是好房子。