阴阳合同指的是什么?阴阳合同纠纷怎么解决?

2019/05/24 15:59:40来源:房天下 浏览量(5284)

[摘要] 非常多人在自己的一生之中都会遇到一些大事,而大多数很关键的事情现在进行起来都要办理一些非常麻烦的步骤,合同签署也是迄今为止最常见的,合同签署的过程有些人还不懂,然而大家要知道。阴阳合同指的是什么?阴阳合同纠纷怎么解决?

非常多人在自己的一生之中都会遇到一些大事,而大多数很关键的事情现在进行起来都要办理一些非常麻烦的步骤,合同签署也是迄今为止最常见的,合同签署的过程有些人还不懂,然而大家要知道,若是不了解合同签署步骤,很多问题就都会出现,阴阳合同也在这其中,那么阴阳合同指的是什么?阴阳合同纠纷怎么解决?

阴阳合同指的是什么?

1.所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。

2.所谓“阴阳合同”,是指在一次交易中同时签订两份不同的合同。两份合同中的一份具有虚假性,另一份为真实意思表示“阴阳合同”(又称“黑白合同”)并非法律术语,其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。

阴阳合同纠纷怎么解决?

1.法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同,才会有责任问题,证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章,或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。

2.即便有证据证明中介参与阴阳合同,但现有民事.刑事法律对于中介这一行为并无明确规定,仅有行业规范和行政性处罚规范,故法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担责任,是依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。

3.行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。

综上所述,中介只要没留下参与阴阳合同的证据,法院因中介参与阴阳合同判决中介承担责任的可能性很小,但不能排除国土房产局和房地产协会的行政处罚。在二手房交易中阴阳合同被认定无效的情况要多于有效,买卖双方不要冒险签订阴阳合同,以免出现纠纷时因合同无效导致自己的权益受到损失。

上述内容主要所描述的就是小编对于阴阳合同指的是什么?阴阳合同纠纷怎么解决的具体介绍,阴阳合同现在所指的就是一种问题,这类问题还是非常严重的一个,若想去解决不会那么轻易,而大家在这以前,必须要先看好一些能将问题解决的方法,这样首先是不怕问题出现,而后则是能对意外有一些准备。

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