现在买房首付一般多少？现在买房合适吗？

现在购买房子的人特别多，近几年来市面上的房价一直呈上升趋势，很少有掉价的时候，不过就算房价特别贵，每年购房的人也非常多，那么，如果你们是次买的话，一定要看一下现在买房首付一般是多少，要根据这个价格去准备钱，与此同时，要看一下现在这个时候卖房子到底合不合适。

现在买房首付一般多少？

1、首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

2、使用银行商贷的话，首付比例为总房款的30％。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

现在买房合适吗？

1、首先，先聊一聊刚需。楼市的降温，不管怎么说都购房者都是有一定的好处的，特别对于刚需来说，更是一件好事。因为对于刚需来说，不论房价处于什么位置都是需要买房。

现在正好面对楼市降温，房价的下跌正好能够降低刚需族的购房成本，只要在这时能够沉着的挑选房屋，遇到合适的就下手，不要再想着房价下跌了，希望购房者还是要做到见好就收，不要白白错过了这样的机会，因为一点楼市一旦出现回热，房开商绝不会留情。

2、其次视野君想告诉各位打算现在购房的人，现在入手买房那就需要做好长期持有房产的准备。因为就现在的楼市来看，调控都在逐渐的完善，短时间内出现暴涨的情况几乎是不可能的，所以如果这是想要买房用来投资。

那就需要做好这个准备了。视野君还要特别提一点，如果你是有足够的资金用来买房投资那还可以考虑；但如果你并没有充足的资金，想要贷款来投资，那视野君建议各位一定要谨慎了，因为这其中的风险还是很大的。

3、最后一点就是提醒各位购房者不要盲目买房，要学会分析房屋的价值。相信有了解过楼市的朋友可能都会知道，虽然楼市在降温，但是有的房屋已经还是保值的，甚至还有的迹象。所以在楼市现在处于这样的情况时是最能体现出房屋的抗跌性的。

对于现在买房首付一般是多少，文章里已经告诉了大家，每种平米的房型所对应的首付都不相同，一般的话，在90平米以上的房子首付款比例不低于30％，所以，你们可以根据这个比例计算一下需要付多少钱看看自己家里有没有这么多钱，另外的，也给大家讲了一下，现在买房合适吗。