湖州买房契税要多少？在湖州买房需要什么条件？

在不同的地方购买房子，大家就要遵守不同的购房政策，现在购房政策并没有统一，不同的地区房产行情不同，自然各种购房政策也就不同，所以大家要注意这个问题，我们在交易房产的时候都会支付一定税费，房契税也是其中一种，那么大家知道湖州买房契税要多少？在湖州买房需要什么条件？

湖州买房契税要多少？

契税是以在中国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受者征收的一种财产税。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》（下文简称《条例》）于1997年10月1日起施行，条例规定：“在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。”转移土地、房屋权属是指下列行为：

1、国有土地使用权出让；

2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换（不包括农村集体土地承包经营权的转移）；

3、房屋买卖；

4、房屋赠与；

5、房屋交换（指房屋所有者之间相互交换房屋的行为）。

在湖州买房需要什么条件？

1、付全款买过一套房，再次买房申请贷款的，算湖州首套房。

2、付全款买过一套房，但是后来由于各种原因卖掉了，通过房屋登记查询系统查询不到房产，再贷款买房的算湖州首套房。

3、贷款买过一套房，但是名下的商业贷款已经结清，再次贷款买房的算湖州首套房。

4、贷款买过一套房，但是后来卖掉，通过房屋登记查询系统查询不到房产，但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录，再次贷款买房算湖州首套房。

5、个人名下有一套房申请商业贷款已还清，但是另一套是公积金贷款已出售，并且能够提供住房出售证明，这种情况下再次贷款买房算湖州首套房。

6、个人名下有两套房都是商业贷款，并且房贷全部还清且两套房都是出售，并且能够提供两套住房出售证明，购房者再次贷款算湖州首套房。

7、夫妻两人，如果一方婚前有房但是没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录但是名下无房产，婚后买房申请贷款算湖州首套房。

以上就是湖州买房契税要多少？在湖州买房需要什么条件的全部内容，在湖州买房就要根据湖州房产政策来执行，缴纳税费的时候也应该要根据当地的情况来缴纳，很多时候大家就太自以为是，觉得自己什么都清楚什么都知道，但是结果发现自己很多都不了解，希望大家在购房的时候不要有这种状态。