办理房屋赠与去哪里办?办理房屋赠与手续是什么?

2019/05/31 14:18:14来源:房天下 浏览量(12567)

[摘要] 现实生活中很多的朋友们都会遇到房屋赠与的现象,对于房屋的买卖,大家要注意一下具体的办理方式,很多朋友们对于房屋赠与的具体办理方式不太了解,也不清楚该去哪个地方办理,要么办理房屋赠与去哪里办?办理房屋赠与手续是什么?

现实生活中很多的朋友们都会遇到房屋赠与的现象,对于房屋的买卖,大家要注意一下具体的办理方式,很多朋友们对于房屋赠与的具体办理方式不太了解,也不清楚该去哪个地方办理,要么办理房屋赠与去哪里办?办理房屋赠与手续是什么?我们来具体的了解一下关于房屋赠与的相关知识吧。

办理房屋赠与去哪里办?

办理房屋赠与可直接去房地产交易中心办理提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户。

办理房屋赠与手续是什么?

办理房产赠与手续的具体步骤是:

1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。

2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证。

3.办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定,赠与房地产必须办理公证。

4.办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理机构申请变更登记,应同时提交下列证件:①申请书;②有关当事人身份证件;③原房地产产权证;④赠与书及公证书;⑤遗赠证明及赠与人死亡证明、遗赠证明公证书;⑥契税收据。

5.赠与人将房屋交付受赠人。(这里的“交付”要以办理了房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与协议,赠与人将原房屋产权证交付受赠人的,根据人民法院的规定,也应当认为产权已经交付,赠与成立。)

大家在办理房屋赠与的时候,要注意一下办理的方式,同时也要注意准备好自己的相关资料和证件,以上就是关于办理房屋赠与去哪里办和办理房屋赠与手续是什么的相关介绍,大家在买卖房屋的过程中要注意一下细节的问题,注意一下具体的办理流程。

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