听说公寓不限购？但这些事项你都了解了吗？

这两年由于楼市政策的加紧，使得不少购房者都苦不堪言，尤其是在实行限购政策的时候，那时真的有很多朋友都被这个政策给限住了，小编有一朋友之前好不容易看好的房子，都凑齐首付了，但现在因为限购争吵买不成了，心中悲愤交加的他只好选择公寓。小编打听了几个公寓售楼部的情况，不料，如今公寓火得不得了，即便如此，各位购房者也不能盲目跟风，先要了解清楚公寓是什么？

一、什么是公寓？

相比于普通商品房的人人皆知，估计公寓就很少有人是真正地了解过了。其实，公寓是商业地产中最为广泛的一种地产形式，公寓式住宅是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。

二、买公寓一定要多比较多权衡

其实，如果你是年轻人的购房者，那么估计就会非常喜欢公寓这种设计风格。因此抛开家庭和价格来说，公寓还真是一个不错的选择，小编前些日子出去玩，刚好住进了一个公寓式的民宿，30平左右小复式，进门是大大的飘窗，视线延伸处就是大海。

试想一下，“春暖花开，面朝大海”是何等的美也？而且周围的配套设施也很不错，旁边是商业体，出门有交通，出去玩便利，在家待着也不会腻。但是，也不是全部的公寓都是这样，因此，买公寓也要多比较多权衡。

1、地段很重要

其实，只要你是买房的话，那么无论是住宅还是公寓，相信身边的人都会告诉你，地段才是最重要的。因此在选公寓地段时，可以选择各区域中心，或是一个地段繁华、交通便捷、尤其是轨道交通等公共交通发达的地方仍是十分必要的。

2、了解附近租金水平

有些人之所以会购买公寓其实就是因为其没有限购，主要是用来过渡的，但也不能随便选择一套公寓。公寓一般都具有宜商宜住宜理财的功能，因此购买公寓时务必要考虑租金，可以帮助你快速判断该地是否宜居、是否便利，且这直接关系到理财利润以及交易效率。

3、根据供求关系选择公寓

在购买公寓的大军之中，也存在着很多有钱人或者是商人，他们购买公寓就是用于理财。因此理财公寓要选择在人流量大，租客需求旺盛的区域，周边拥有商务办公区，产业园区，选择这些区域的原因在于其周边上班族、租房客众多，更能吸引人群。

4、选择品牌开发商和品牌物业

其实，不管是购买住宅还是公寓，买房最重要的还是要选择一个靠谱的开发商，而品牌开发商往往都是靠谱的。此外，高品质的建筑商和物业管理机构是保障公寓建筑品质和生活品质的重要标准，既然选择购买公寓，自然是对社区环境、配套设施好坏、生活品质有所要求的。

以上就是本文的全部内容了。在限购政策之下，有不少购房者都无法进行买房，因此只能退而求次购买公寓，不过，买公寓也是要多比较多均衡的，要做到上面这4点，此外，尽量选择带装修的公寓，因为对于公寓来说，一般建议选择带装修的，是由开发商统一采购，统一聘请设计师和专业装修团队会更节省费用。