猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
热门问答
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 我们在买房的时候不仅要挑选房子的地段和环境,在选择楼层的时候也要选择注意选择好一点的楼层,在我国很多时候对十八这个数字都是很敏感的,在购房的时候很多朋友就不喜欢选择十八层的房子,大家都说都说18层的房子买不得,那么选房屋楼层时要注意什么呢?
我们在买房的时候不仅要挑选房子的地段和环境,在选择楼层的时候也要选择注意选择好一点的楼层,在我国很多时候对十八这个数字都是很敏感的,在购房的时候很多朋友就不喜欢选择十八层的房子,大家都说都说18层的房子买不得,那么选房屋楼层时要注意什么呢?我们一起通过本文来了解一下。
18层的房子买不得吗?
1、从采光方面来讲,18层的房子不会受到前方的遮挡物的影响,不会影响到采光,所以是很好的楼层。
2、如果是对小区里面的话不会吵,但是对小区外面车流量比较大的话会比较吵,因为楼层越高相应的就越吵。
3、灰尘对基层一般是9-13层,所以18层灰尘不会太多,但是也有的,29层-33层灰尘就比较多。
4、如果说数字有忌讳的话就看个人在意还是不在意了,不过18层但就住宅上来讲是很好的一个楼层。
5、一般高层的电梯楼中,20层左右是的(开发商售价也是最贵的);20层以上的楼层次之,也都很不错,只是比20层的稍微差点(这些楼层的价格基本都差不多,开发商定价这个楼层的价格也基本相同,现在顶层上面都有专门的隔热层,所以现在顶层也很好,没什么其他不好的影响)。
那么选房屋楼层时要注意什么呢?
1、对于居住而言,采光和通风是非常重要的,如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活,室内潮湿,导致墙面或者家具发霉。所以如果有打算买低层的朋友,那就更要注意了,确保不会受到小区绿化和高楼遮挡,这样的低层入住采光好,不潮湿,出行也比高层方便。
2、房子附近应该要避免噪音污染,小区中心一般是最安静的,在这没有广场和车库,而且不是靠近马路和商铺的,所以在中心买房是比较好的选择,可以避免日常的各种噪音污染,还原一个舒适稳定的室内家居环境。
3、现在的高层电梯费用一般从3层开始收取,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。
以上就是都说18层的房子买不得,那么选房屋楼层时要注意什么呢的全部内容,其实关于十八层的说法都是源于一些神话故事,在选择房子的时候大家也要看房子的总共的楼层,有时候如果楼层有三四是层的话,其实十八层也是可以考虑的,大家选择时多注意上文讲到的情况。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识