怎么按揭买房最划算？买房子有哪几种方式？

在购物时，我们都希望用最优惠的价格买到这件商品，相信大家在购房的时候也是这样想的，就算是贷款购房也希望是用的贷款方式完成贷款购房事宜，不过很多朋友在购房的时候重点都没有关注大盘这块，所以今天小编就要给大家讲一下关于怎么按揭买房最划算？买房子有哪几种方式？

怎么按揭买房最划算？

1、按揭的方式要了解清楚。按揭贷款有两种方式，一种是等额本息贷款，另一种是等额本金贷款。两种贷款的差别也很大。我们可以这么了解，等额本息是每个月的还款的金额是一样的，等额本金的正是每月逐渐的递减还款的金额。要是身边资金比较少的话，可以选择等额本息。

2、还款期间断供。要是中途出现资金紧张，收入不对等的现象，就断供、延缓还款，要孩子这样的话，不仅会被银行纳入信用的黑名单，个人的信用是非常的重要的，在现在这个时代。不仅如此，还要交付滞纳金，再者要是实在是不还款的话，银行是有权进行拍卖房子解决还款的

3、提前还款。专家是不建议你提前还款的，因为提前还款的话，你就是在白白的给银行送钱，要是你是贷款的利率是4.9％，那只要你的高过这个数值的话，你就会按揭贷款，那要是你提前还的话，就等于你是已将将等额的本息都给还掉了，年限还超过了一半，简简单单就亏掉10万元还不止。

买房子有哪几种方式？

1、所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。

2、公积金转账还贷的方式，在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，程度地降低每月公积金的还款额；程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。

以上就是怎么按揭买房最划算？买房子有哪几种方式的全部内容，按揭购房是通过银行贷款购买的，大家在购房的时候也要看一下当下贷款的利率，这和我们后续要支付的首付款是相关联的，上文讲到的内容大家多看一下，相信可以帮助到大家用的方式购买到房子。