按揭买房可以卖吗？按揭买房卖出注意哪些事情？

现在让许多人所苦恼的事情除了买房也应该就是买车，两件事虽然都很关键，但是最为主要的肯定也是购房，房产的买卖不同于一些小东西的交易，这类物品现如今想要获取到，不光是要有足够的经济，对于房屋交易的手续流程也是要认识充足，那么按揭买房可以卖吗？按揭买房卖出注意哪些事情？

按揭买房可以卖吗？

按揭的房子，虽然还在还款中，但也是可以买卖的。房产知识：转按揭的业务流程：

1．买卖双方签订《房屋买卖合同》。

2．买方．卖方．律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》。

3．买方交纳房子的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）。

4．卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息．还款帐号）。

5．买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）。

6．卖方向买方实际交付房屋。

7．银行复审通过后放款，向卖方的银行划款。

8．卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和＊押登记，与买方．律师一同办理过户．并且＊押给买方的贷款银行。

按揭买房卖出注意哪些事情？

1．申请贷款额度要量力而行

拿张纸把自己的要求按照重要程度逐一填写，在纸的另外一栏写上可以承受的价格，以自己的经济实力为基础做好预算，然后计算出自己想要贷款的数额。一般来说，首期付款比例越高，供款年期越短，月供压力越小。

2．办按揭要选择好贷款银行

按揭银行的服务品种越多越细，借款人将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合，要根据自己的实际情况选择适合的贷款银行。

3．选定合适自己的还款方式

目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式，两种方式各有利弊，借款人需理性选择最合适的方式还款。

上述内容主要所描述的就是小编对于按揭买房可以卖吗？按揭买房卖出注意哪些事情的全部介绍，通过按揭的方式购买到房屋并不是很困难的，重点也就在于这之前的了解，了解房产买卖可并不是一件容易的事情，当然通过这种方式所获得的房屋也能够出售，只不过手续上会有些轻微改动。