贷款买房与全款买房哪个好？贷款买房注意哪些事情？

很多人现在都是在非常努力地去工作，当然努力工作也有他们各自的目的，有些人是为了让自己的生活更好，有些人则是想要购买一处房屋，当然房产的购买肯定也更主要，然而想很轻松的去办理房产交易，难度上也是很高，想减轻的话也只能从购买方式上入手，那么贷款买房与全款买房哪个好？贷款买房注意哪些事情？

贷款买房与全款买房哪个好？

1、从价钱方面来考虑

全款买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你的大半生积蓄，但是比起贷款买房，它可以省去银行利息等支出，而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。

比如要购买总价在500万元的住宅，若一次性付款给予3％的折扣，就可以节省15万元。总体算下来，它的支出要比贷款买房少，相对更加划算。

2、从压力方面来考虑

全款买房要求购房者必须一下子拿出全部的购房款，这并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受贷款压力，不需要每日计算着每一笔的生活支出，生怕月底还不起贷款，而且完全可以从容安排以后的各项计划。

贷款买房就是向银行借钱，你只需要准备很少一部分的购房款作为首付款就足够了，剩下的钱，银行会帮你垫付，这样的话前期压力比较小。但是日后要负担债务，这对任何人而言都是不轻松的。你可能需要每天都计算着自己的生活收支，保证每一项费用都没有超支，也无法任意购买自己想要的东西。

3、从转手方面来考虑

贷款买房因为是以房产本身抵押贷款，且一般的贷款时间都在20年左右，不利于购房者出售房屋。而付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，出手容易。哪怕不想出售，需要大额流动资金时，还可以向银行进行房屋抵押，获取利率低额度高的贷款。

4、从风险方面来考虑

贷款买房风险也比较小，因为按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查，这样一来，购房的保险性就提高了。就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。

5、从流程方面来考虑

如果选择全款买房的话，就可以直接与开发商签订购房合同，既省时又省力。但是如果选择贷款买房的话还需要与银行签订合同，这就涉及到去银行办理各种业务。另外如果是公积金贷款的话，就需要进行更多的复杂的步骤，既费时又费力。

贷款买房注意哪些事情？

1、双方需要亲自到场进行签约

夫妻在婚后共同购买房子，那么在房产交易中的买卖合同的签订．房贷的申请以及办理过户手续都需要夫妻二人共同到现场进行办理的，不能只来一人。因为，夫妻在共同购买房子时，会涉及到房产的共有如何分割，两个人贷款的资质如何等问题，那么在办理相关手续时就必须要双方共同来办理。

2、主贷人．次贷人的选择要合理

夫妻如果进行贷款购房的话，主贷人和次贷人一定要确定好。因为我国信贷政策会有变化，那么确定主贷人和次贷人的时候应该结合实际情况，不是简单的根据收入高低来制定。通常我们在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定的一方作为主贷人，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

上述内容主要所描述的就是小编对于贷款买房与全款买房哪个好？贷款买房注意哪些事情的全部介绍，贷款买房确实很不错，但在有一些情况下，使用全款也是更加的好，最主要的就是两者都是各自的利弊，至于具体的是如何去进行选择，还是要看个人情况，否则也就会有可能影响到自己的一些利益。