房子要交什么税？房子交税政策是怎样？

房屋现在是和特别多的因素有关，而这其中比较多的人也是还没有弄清楚，其实非常主要的一些调查起来都是会有他们相应的难度，但这其中有一个因素平时大家就可以见到，但是遇到他时也依然是会有一些迷茫，这一因素也是房产税费了，那么问题就来了，房子要交什么税？房子交税政策是怎样？

房子要交什么税？

1．个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1％。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

2．营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

3．印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05％。

4．土地税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准是房屋总价的百分之一。

房子交税政策是怎样？

1．契税政策从2010年1月1日－－2010年12月31日止，日期认定：商品房以合同备案日期为准；二手房以登记受理日期为准。如下：90平方以下普通住房：契税2％，90平方－144平方普通住房：契税3％144平方以上高档住房：契税：5.5％。

2．出售普通住房的营业税．个税交纳方式：（日期认定：与之前执行的依据时间一样）：商品房以契税完税日期或证载时间为准；二手房以房改房契约或证载时间为准。未满五年的：营业税：差额的5.55％；或全额的5.55％，个税：差额的30％或全额的2％，满五年的：营业税：无；个税（不是一套住房的）：总额的3％或差额的40％个税。满五年以上，且是一套住房的：无营业税．个税：总额的2％或差额的30％。

上述内容主要所描述的就是小编对于房子要交什么税？房子交税政策是怎样的具体介绍，办理房产交易这件事情时要去缴纳的税费类型上比较多，所以调查这一因素也是很麻烦的，当然除了要付出时间代价，另外的一些也是要，而一些与税费有关系的政策小编也是在上文中有描述到，大家了解后注意即可。