购房时楼间距多少合适？不足有哪些危害？

很多人在买房的时候不重视楼间距，甚至都不清楚楼间距是什么意思！在这里小编要告诉广大的购房者，在买房的时候一定要注意楼间距这个问题。楼间距就是楼与楼之间的距离。楼间距的问题主要是楼与楼之间产生的不利影响。下面小编给给大家介绍一下楼间距不足的危害以及购房时楼间距为多少比较合适。

一、楼间距不足有哪些危害？

采光的问题

很多开发商为了在有限的面积上尽量多的盖房子，就会可以的缩小楼间距！楼间距过短，楼盘的密度就会很大，太阳照射的面积就会变小，造成的后果就是室内的光线比较暗。同时房间光照不足就会造成的温度较低，并且房间内会比较潮湿，对于住房者的生活就产生了不好的影响。

隐私的问题

两栋楼过近就会严重的影响到对方的生活隐私。谁也不会想隔壁栋楼的住户直接看到自己家里面的状况。如果距离太近的话，噪音也会非常明显。比如孩子的哭声、电视的声音等，这些都是会影响到日常的生活的。

交通的问题

两楼之间通常也是小区的过道，现在很多小区车位不足，有的业主会挤占行车道，过道太窄容易造成交通堵塞。一旦遇到紧急事故的话，疏散人群或者消防车辆额进入等都会造成很大不便利。

通风的问题

两栋楼太近的话会影响房屋的通风。对于良好的居住环境，不仅要有适宜的光照，还需要具有良好的通风。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响，从而使得房屋的舒适宜居度大大降低。

二、楼间距多少才合适？

楼间距既包括前后距离，又包括左右距离。一般情况下前后间距主要影响日照、通风、视觉卫生、景观等方面。楼间距根据楼层的高度不同设计不同的楼间距。

楼间距有其自己的计算公式，不同的房子楼间距的大小也是不一样的。有相关规定表明，房子室内空间的高度应不低于2．4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0．7的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。按照国家关于楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1（房子最底层窗户）为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a），其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。

以上就是关于楼间距的相关介绍了。楼间距的问题会影响到生活的方方面面，因此大家在购房的时候，千万不能忽视这个问题。如果一不小心选择了楼间距不足的房子，势必会影响日后生活的的居住舒适度！因此大家在选房的时候一定要注意楼间距的大小！