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[摘要] 与公积金有关的一些问题现在发生频率非常高,有时是因为办理,有时则是因为没有遵守一些政策,其实这些问题的出现都不会那么难去解决,但最为复杂的也是政策上面的,政策之中对于公积金规定很严格。公积金不买房能贷款吗?公积金贷款注意什么?
与公积金有关的一些问题现在发生频率非常高,有时是因为办理,有时则是因为没有遵守一些政策,其实这些问题的出现都不会那么难去解决,但最为复杂的也是政策上面的,政策之中对于公积金规定很严格,若没有遵守,想解决也极其麻烦,那么公积金不买房能贷款吗?公积金贷款注意什么?
公积金不买房能贷款吗?
可以申请公积金装修贷款
公积金装修贷款条件:
1.贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。
2.自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。
3.有符合法律规定的购房.建房.大修自住住房的合同(协议)及有关材料。
4.具有一定比例的自筹资金。购买商品房.经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房.大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%)。
5.具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。
6.同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券.银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人.组织或第三人提供保证。
公积金贷款注意什么?
1.准备好贷款资料。公积金贷款手续复杂,为了节省贷款审批时间,同时保障顺利获贷,贷前借款人应按要求准备好贷款资料,如果自己不清楚需要准备哪些资料,每个地区要求各有不同可到当地公积金管理中心咨询。
2.了解清楚贷款要求。申请公积金贷款前,还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。据悉,公积金贷款不是人人都能申请的,只有按时足额缴存公积金满一定期限,且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外,在贷款额度.期限上,公积金贷款与商业贷款也有一定的差异,借款人一定要弄清楚。
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