深圳买房公积金贷款如何办理？公积金贷款办理注意什么？

现如今时代发展十分的快速，而在这种情况有发生之后，一些物品也是纷纷出现了改动，最为关键的也是房屋，当然房产有所变化的也不光是价格，一些其中的手续和因素也是如此，而新增添的因素之中，更让大家所好奇的也是一个公积金贷款，那么深圳买房公积金贷款如何办理？公积金贷款办理注意什么？

深圳买房公积金贷款如何办理？

1．贷款申请：借款人持规定资料向管理中心提出贷款申请。

2．贷款受理：管理中心审查贷款资料并与申请人实行面谈，受理借款人贷款申请后的5个工作日内做出准予或不准予贷款的决定。

3．签订合同：借款人及配偶到受托银行签订借款担保合同。

4．贷款发放：借款合同生效后受托银行将贷款金额转入售房单位的银行存款账户（期房）或借款人的银行存款账户（二手房．现房．拆迁安置房．自建房）。

公积金贷款办理注意什么？

1．了解清楚贷款要求。申请公积金贷款前，还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外，在贷款额度．期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。

2．公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款。由于公积金贷款额度会受各种因素限制（比如缴存基数．账户余额等等），所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会选择放弃公积金贷款，继而选择商业贷款。其实，大可不必如此，这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款＋公积金贷款”的贷款方式。

3．按时足额还款。借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录影响未来贷款．信用卡的申请。

上述内容主要所描述的就是小编对于深圳买房公积金贷款如何办理？公积金贷款办理注意什么的总体介绍，运用公积金贷款买房确实是很好的一个方法，但是公积金一整个的办理手续也是比较复杂的，所以在进行的时候，也是要谨慎些，因为操作的过程中，很有可能会稍微一个不注意就引发一些意外。