购房税费计算器下载是多少？购房税费最新2019规定是什么？

对买房这件事情大家要注意的事情还是比较多的，买房子是需要缴纳税费的，很多的朋友们对于购房税费如何计算问题还不太清楚，这样子买房的话往往就会比较的盲目，会影响自己买房的时间，那么购房税费计算器下载是什么？购房税费2019规定是什么？我们来详细的了解一下吧。

购房税费计算器下载是多少？

1、契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2、首套房缴纳规定如下：个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1.5%。所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

3、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。

购房税费2019规定是什么？

1、会挑选房子的朋友在合适的时机也能买到好房，好时机主要看当前是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选;如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了。因此在买房的时候，个人也要了解一下当前的市场情况，了解二手房交易是冷还是热。

2、低层和顶层房屋的朋友应该不会有很多的，很多楼盘在出售房屋的额时候低层和顶层的房屋价格也会便宜一些，二手房也同样适用，如果想省钱又不介意楼层的朋友可以挑选这类型的房屋，也能节省一些钱的。

3、満二是指房产出售已经满了两年，满五仅有多的房屋是指已满五年还是仅有的房产的房屋，税费的差别还是很大的。

4、中介费也不是固定的，中介费是可以与中介公司谈的，让中介公司让利0.5%至1%，有的时候，也是可以实现的。如果是买卖双方不通过中介进行交易，则可以免交中介费。

大家在买房之前一定要多了解一些相关的房产政策，选择合适地理位置的房屋来购买，以上就是关于购房税费计算器下载是什么和购房税费2019规定是什么的相关介绍，大家在买房这件事情上一定要学会买卖的技巧和原则，选择合适的时机来购买房屋。