购房税费怎么算？购房税费最新2019规定是什么？

对购房税费的计算，很多的朋友们都不太清楚，毕竟不少朋友们第1次购买房屋，所以也不太清楚买房的一些流程和具体细节，建议大家在买房之前可以了解一下相关的政策规定，这样也更方便来购买房屋，那么购房税费怎么算？购房税费2019规定是什么？我们来详细了解一下细节内容吧。

购房税费怎么算？

1、房款总金额的1.5%

140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

2、印花税：0.05%

在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3、银行按揭费用

如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。a.抵押登记费：80元/户；b.权证印花税：5元/户；c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)。

购房税费2019规定是什么？

1、对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。

对购房税费的计算，大家可以根据上述公式来进行计算，有不明白的也可以咨询一下专业的人士，以上就是关于购房税费怎么算和购房税费2019规定是什么的相关介绍，对于税费的计算大家一定要谨慎一点，注意按照具体的流程来进行申请和办理。