公积金买房首付多少？公积金买房有什么好处？

公积金买房对于很多朋友们来讲，其实是比较常见的事情，现在有很多的朋友们为了自己生活更加方便，会考虑通过公积金贷款的方式来购买房屋，但是公积金贷款买房的话也是需要交纳首付的，那么公积金买房首付多少，公积金买房有什么好处？我们来了解一下关于公积金买房的相关知识吧。

公积金买房首付多少？

1、使用住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。

2、在一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30％，二手房为40％。

公积金买房有什么好处？

1、贷款享受低息，购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款作为政策性贷款，明显的特点就是利率低。住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点；

2、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税，相关法律规定：个人支付的住房公积金贷款利息，可以从每月个人工资、薪金所得的应纳税额所得中减除。

3、限制少，选择余地较大，住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少。公积金贷款对于房子的年龄限制比较灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年都是可以进行公积金贷款等。

4、公积金提前还款规定宽松，公积金提前还款可以申请提前全部还贷、提前部分还贷，只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。并且公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

在办理公积金买房这件事情上，大家要注意具体的买房流程，根据自己的需求来选择合适的办理方式，以上就是关于公积金买房首付多少和公积金买房有什么好处的相关介绍，大家在办理公积金买房这件事情上，建议要多了解一下相关的政策，注意具体的买房事宜。