房贷断供如何定义？房贷断供会产生哪些影响

买房子不是一件容易的事情，即使现在可以通过银行贷款买房了，但是买房子的时候需要支付的这笔首付款，对于大多数家庭来说都不是小数目，就算是凑齐了首付款买了房，今后还贷款压力还是挺大的，有的购房者在办理贷款手续的时候没有考虑清楚，导致后期还贷面临断供的风险，那么房贷断供如何定义呢？房贷断供会产生哪些影响呢？

房贷断供如何定义？

关于还不上房贷一般有两种说法，一种是还房贷，另一种则是断供，房贷断供比还贷要严重很多。房贷断供的后果很严重，如果不是情非得已，相信谁也不愿意断供的，所以房贷断供大多是指一些发生投资经营失败、工作变动、突然患重病以及其他重大变故等原因，导致购房者经济状况恶化，在没有稳定收入并且负债累累的情况下，购房者已完全无力承受每月月供的情况。

房贷断供会产生哪些影响？

1、违反贷款和同

购房者在办理银行贷款手续的时候都是有签订借款合同的，如果购房者断供的话，就属于购房者违反了借款合同。出现这种情况，购房者要承担一定的违约责任，一般包括除了偿还贷款本息和罚息之外，借款人如果多次、长期不还或者不按时归还银行的贷款，银行方面提出诉讼，借款人肯定败诉，而且还需要支付银行对贷款人提出的诉讼等相关费用支出。

2、房子被拍卖

如果借款人的经济情况确实很糟糕，不只是短时间无法还款，银行为保证自己的利益，就会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款。

3、带来经济损失

大家可不要以为房子被拍卖之后就可以抵消贷款了，被拍卖的房子往往价格都没有市场价格高，如果拍卖的资金还是不够偿还银行的贷款，那势必还需要借款人还款，银行有权冻结借款人的银行存款，甚至向房屋所在地的法院提起诉讼，用各种途径偿还银行的损失，直到还清为止。

4、影响个人征信

现在是一个信用时代，我们在办理很多事情的时候都会受到个人征信的影响，所以平时大家还是应该多注意一下自己的征信问题，不要留下不良记录。而如果借款人贷款购买的房屋出现了断供的情况，情况比较严重，将会损害贷款人的征信，这样就表示在以后的贷款或者其他与征信有关的业务都将不能办理。

5、影响声誉

借款人断供之后，一般银行会向借款人催还贷款，银行会寄送通知书到你的公司或者是你的居住地，这样的话势必会影响到自己的社会名誉，相信没人愿意与一位信用度严重缺失的人相处。

以上就是关于房贷断供如何定义以及房贷断供会产生哪些影响的介绍了，如果房产所有人每月的收入不足以偿还月供，一般购房者自己是可以提前预知到的，为避免断供带来不良影响，是提前做好预防措施，其实购房者也可以向银行申请延长贷款期限的。